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guilherme
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CÓDIGO TERRAS NO BRASIL: FA06988026
FAZENDA A VENDA EM MATO GROSSO-EM CANABRAVA MT- COM 1.936 HÁ, OU SEJA, 450 ALQUEIRES, FORMADA NA PECUÁRIA. EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. 2/11/20- ANU
Publicado em: 19 de Dezembro de 2020
Fazenda à venda
R$ 36.000.000,00
Canabrava do Norte - Mato Grosso | MT.
Descrição do Imóvel
RELATÓRIO DE FAZENDA

FAZENDA A VENDA EM MATO GROSSO- EM CANABRAVA-MT. Com aproximadamente 2.178 hectares, (450 alqueires, 4.84).
Área Aberta: A fazenda conta com um pouco mais de 1.936 hectares de área aberta, formados na sua maioria em brachiarão e andropogon, possui varias divisões de pastos, toda cercada parte em arame liso e madeira de lei.
Área a ser aberta: Não possui.
Área de Reserva: Esta averbada em 20%, se encontra com menos de 20%, só app.
Área p/lavoura: Um bom aproveitamento para agricultura, chegando a mais de 1.550 hectares.
Localização: Canabrava MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, entrega pronto.
Solo: Em cerrado, com um parte em cultura, com argila em torno 30%, com baixa incidência de cascalho, terras de boa qualidade.
Benfeitorias: Possui casa, casas para funcionários, curral completo, poço artesiano, galpão, toda cercada e dividida, pista de pouso com mais de 900 m, energia elétrica monofásica.
Altitude: Em média dos 250 m.
Pluviometria: Em média 1.750 mm/ano, bem distribuídos durante o ano, região de duas safras.
Topografia: Fazenda plana com partes levemente onduladas, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, poço artesiano, nascentes, represas e córrego.
Logística: Localizado a menos de 30 km do asfalto, logo estará a menos de 12, 53 km da BR 153, armazém de grãos a 36 km da fazenda, 102 km da Confresa.

PREÇO: R$ 36.000.000,00 (Trinta e seis milhões reais), aberto a proposta.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Com uma entrada de 50%, restante com 12 meses.
Obs: Fazenda de dupla aptidão, ideal para integração lavoura/pecuária, fazenda com alto potencial produtivo, com boa logística, com um excelente aproveitamento para agricultura, em uma região com alto desenvolvimento agrícola.
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PARCEIRO RAI- CONFRESA
Características
  • Área Construída: 1.000 m²
  • Área Total: 1.936.000 m²
  • Área Rural: 1936,0 hectare(s)
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Localização
Canabrava do Norte - Mato Grosso | MT.